Hong Kong a besoin de quartiers régénérés et non d’un renouvellement fragmentaire

La politique de réaménagement de Hong Kong approche d’un tournant institutionnel. Les récentes propositions gouvernementales – projets pilotes de ratios de parcelles supplémentaires et de transferts de ratios de parcelles entre districts – sont présentées comme de nouveaux instruments visant à stimuler le réaménagement des quartiers vieillissants. Pourtant, ils prolongent le même paradigme qui a façonné la politique pendant des décennies : encourager le réaménagement par des primes à la superficie, s'appuyer sur la prime foncière comme logique financière et supposer qu'une plus grande surface constructible sera automatiquement...